3 Rue de l'Aiglon, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 396 €

de 1 792 € à 3 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Aiglon, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 3 Rue de l'Aiglon, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lespes à 277 mètres
- Dax à 1146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 945 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1069 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 931 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1448 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 1021 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aiglon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aiglon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de l'Aiglon(2 400€)

2 Rue de l'Aiglon(2 397€)

1 Rue de l'Aiglon(2 624€)

5 Rue de l'Aiglon(2 400€)

6 Rue de l'Aiglon(2 391€)

23 Rue Bernard Palissy(2 608€)

21 bis Rue Bernard Palissy(2 608€)

21 Rue Bernard Palissy(2 613€)

Prix du 3 Rue de l'Aiglon dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Aiglon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aiglon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 3 Rue de l'Aiglon se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Aiglon par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aiglon se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Dax et -20.16 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tuileries, 40100 Dax(2,177 €)

Rue Bernard Palissy, 40100 Dax(2,518 €)

Rue Chanteclair, 40100 Dax(2,310 €)

Rue Edmond Rostand, 40100 Dax(2,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Aiglon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Aiglon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.