3 Rue de l'Aiglon, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aiglon, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue de l'Aiglon, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 277 mètres
- - Dax à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 945 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1069 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 931 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 1021 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aiglon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aiglon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Aiglon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Aiglon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aiglon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aiglon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aiglon dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aiglon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiglon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 326 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 3 Rue de l'Aiglon se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aiglon par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aiglon se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Dax et 0.79 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
