2 Rue de l'Aiglon, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aiglon, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 15.15 % à celui du n°1 et du 6.66 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de l'Aiglon, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lespes à 279 mètres
- - Dax à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 935 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1046 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 920 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 998 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 300 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Aiglon
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Aiglon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aiglon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aiglon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aiglon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aiglon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aiglon dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aiglon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiglon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 2 Rue de l'Aiglon se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aiglon par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aiglon se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Dax et -5.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
