2 Rue de l'Aiglon, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 793 € à 3 432 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Aiglon, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de l'Aiglon, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Lespes à 279 mètres
- Dax à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 935 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1046 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 920 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1425 mètres
- Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 998 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aiglon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aiglon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Aiglon(2 624€)

3 Rue de l'Aiglon(2 396€)

4 Rue de l'Aiglon(2 400€)

6 Rue de l'Aiglon(2 391€)

5 Rue de l'Aiglon(2 400€)

21 bis Rue Bernard Palissy(2 608€)

21 Rue Bernard Palissy(2 613€)

23 Rue Bernard Palissy(2 608€)

Prix du 2 Rue de l'Aiglon dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Aiglon par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aiglon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 Rue de l'Aiglon se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Aiglon par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aiglon se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Dax et -20.13 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tuileries, 40100 Dax(2,177 €)

Rue Bernard Palissy, 40100 Dax(2,518 €)

Rue Chanteclair, 40100 Dax(2,310 €)

Rue Edmond Rostand, 40100 Dax(2,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Aiglon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Aiglon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.