3 Rue de l'Evêché, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 451 €

de 2 066 € à 3 226 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Evêché, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°5 et de 4.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Evêché, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne Cathédrale Sainte-Marie (église Notre-Dame) à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 209 mètres
- Dax à 1316 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 256 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 638 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 271 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 787 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 203 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Evêché

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Evêché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l'Evêché(2 576€)

7 Rue de l'Evêché(2 574€)

2 Rue Saint Pierre(2 230€)

4 Rue Saint Pierre(2 087€)

33 Rue Saint Vincent(2 714€)

48 Rue Cazade(2 216€)

39 Rue Cazade(2 231€)

46 Rue Cazade(2 222€)

Prix du 3 Rue de l'Evêché dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Evêché par rapport à la voie

Sur Rue de l'Evêché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 3 Rue de l'Evêché se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Evêché par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Evêché se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de Dax et 32.2 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Victor Hugo, 40100 Dax(2,561 €)

Cours du Maréchal Joffre, 40100 Dax(2,479 €)

Cours Galliéni, 40100 Dax(2,672 €)

Place-de-la Cathédrale, 40100 Dax(2,460 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Evêché

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Evêché apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.