18 Rue de la Ferté, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Ferté, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°25 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 18 Rue de la Ferté, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Hire à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 609 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 886 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1047 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 610 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Ferté
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Ferté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Ferté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Ferté, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Ferté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Ferté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Ferté dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Ferté par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 18 Rue de la Ferté se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Ferté par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Ferté se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Dax et 17.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
