19 bis Rue de la Ferté, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue de la Ferté, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.9 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 bis Rue de la Ferté, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gond.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Hire à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 559 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 833 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1016 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 560 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue de la Ferté
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue de la Ferté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue de la Ferté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue de la Ferté, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de la Ferté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue de la Ferté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue de la Ferté dans son marché local
Prix du 19 bis Rue de la Ferté par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 19 bis Rue de la Ferté se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue de la Ferté par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue de la Ferté se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Dax et -12.61 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 500 € au 19 bis Rue de la Ferté à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 588 € en assurant vous-même les visites, ou 1 794 € si le professionnel les prend en charge.
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