3 Rue de la Hire, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Hire, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.53 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Rue de la Hire, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Hire à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 714 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 945 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 976 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 714 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Hire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Hire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Hire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Hire, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Hire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Hire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Hire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Hire par rapport à la voie
Sur Rue de la Hire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 3 Rue de la Hire se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Hire par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Hire se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Dax et -7.13 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
