2 Rue de la Source, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 730 €

de 2 111 € à 3 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 455 €

de 2 387 € à 2 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Source, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°2 bis et de 4.75 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de la Source, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 276 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte gallo-romaine à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 159 mètres
- Dax à 1104 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 267 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1041 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 278 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1145 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 601 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue de la Source(2 736€)

4 bis Rue de la Source(2 866€)

6 Rue Abel Guichemerre(2 868€)

8 Rue Abel Guichemerre(2 876€)

18 Boulevard des Sports(2 738€)

3 Rue Abel Guichemerre(2 878€)

Prix du 2 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 2 Rue de la Source se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Source par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Source se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Dax et 24.48 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Sports, 40100 Dax(2,813 €)

Rue Abel Guichemerre, 40100 Dax(2,806 €)

Rue des Jardins, 40100 Dax(2,499 €)

Rue Octave Lartigau, 40100 Dax(2,792 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.