4 Rue de la Source, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue de la Source, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Association Valentin Hauy à 235 mètres
- - Dax à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 346 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1100 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 357 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Source, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 4 Rue de la Source se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Source par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Source se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Dax et -0.75 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
