1 bis Rue de Lapoudrette, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Lapoudrette, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°5 et de n°8 bis.Cette maison est une construction de 2010,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Rue de Lapoudrette, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Ecole De Berre à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 894 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 879 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 877 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Lapoudrette
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Lapoudrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Lapoudrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Lapoudrette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Lapoudrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Lapoudrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Lapoudrette dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Lapoudrette par rapport à la voie
Sur Rue de Lapoudrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 1 bis Rue de Lapoudrette se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Lapoudrette par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Lapoudrette se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Dax et -32.86 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 250 € au 1 bis Rue de Lapoudrette à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 756 € en assurant vous-même les visites, ou 1 378 € si le professionnel les prend en charge.
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