7 Rue de Lapoudrette, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Lapoudrette, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°1 bis et du 5.56 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Rue de Lapoudrette, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saubagnac.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Le Mousse à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 935 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 943 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 938 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Lapoudrette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Lapoudrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Lapoudrette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Lapoudrette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lapoudrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Lapoudrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Lapoudrette dans son marché local
Prix du 7 Rue de Lapoudrette par rapport à la voie
Sur Rue de Lapoudrette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 7 Rue de Lapoudrette se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Lapoudrette par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Lapoudrette se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Dax et -9.04 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
