25 Rue Denis, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 919 € à 2 732 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 087 €

de 1 554 € à 2 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Denis, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 25 Rue Denis, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 289 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Albret Ligne 1 à 47 mètres
- Dax à 2519 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1842 mètres
- Collège D'Albret à 92 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1858 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1948 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 954 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1028 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Denis

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Denis(2 388€)

36 Route d'Orthez(2 384€)

22 ter Route d'Orthez(2 391€)

4 Rue des Oiseaux(2 330€)

61 Route d'Orthez(2 386€)

6 Rue des Oiseaux(2 389€)

Prix du 25 Rue Denis dans son marché local

Prix du 25 Rue Denis par rapport à la voie

Sur Rue Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 25 Rue Denis se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Denis par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Denis se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Dax et 33.97 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bayle, 40100 Dax(2,265 €)

Impasse des Roitelets, 40100 Dax(2,213 €)

Route d'Orthez, 40100 Dax(2,562 €)

Rue Turgot, 40100 Dax(2,024 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Denis

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.