26 Rue Denis, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Denis, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Rue Denis, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Denis à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 344 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Denis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Denis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Denis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Denis dans son marché local
Prix du 26 Rue Denis par rapport à la voie
Sur Rue Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 26 Rue Denis se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Denis par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Denis se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Dax et 7.52 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
