9 Rue Denis, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Denis, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 Rue Denis, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Denis à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 369 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Denis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Denis
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Denis. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Denis dans son marché local
Prix du 9 Rue Denis par rapport à la voie
Sur Rue Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 9 Rue Denis se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Denis par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Denis se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Dax et 7.74 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
