46 Rue Denis, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 799 €

de 2 589 € à 3 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Denis, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°44 et de 0.25 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 46 Rue Denis, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Stade Darrigade à 191 mètres
- Dax à 2555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1604 mètres
- Collège D'Albret à 479 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1740 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1606 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 908 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 613 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Denis

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Rue Denis(2 789€)

42 Rue Denis(2 792€)

31 Rue Denis(2 795€)

29 Rue Denis(3 256€)

50 Rue Denis(2 789€)

48 bis Rue Denis(2 798€)

40 Rue Denis(2 873€)

52 Rue Denis(2 699€)

Prix du 46 Rue Denis dans son marché local

Prix du 46 Rue Denis par rapport à la voie

Sur Rue Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 46 Rue Denis se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Denis par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Denis se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de Dax et -6.73 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Bayle, 40100 Dax(2,307 €)

Impasse des Roitelets, 40100 Dax(2,446 €)

Route d'Orthez, 40100 Dax(2,240 €)

Rue Turgot, 40100 Dax(2,521 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Denis

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.