11 Rue des Acacias, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 21.89 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue des Acacias, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 534 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 646 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 537 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 11 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 11 Rue des Acacias se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Acacias par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Acacias se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Dax et 6.49 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
