5 Rue des Acacias, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 686 € à 2 905 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Acacias, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 5 Rue des Acacias, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 579 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 659 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 582 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 312 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 213 mètres

Ventes au 5 Rue des Acacias

Les 0 ventes au 5 Rue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 5 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 5 Rue des Acacias se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Acacias par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Acacias se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Dax et -23.26 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Perle, 40100 Dax(2,223 €)

Route de Tercis, 40100 Dax(2,337 €)

Rue Védrines, 40100 Dax(2,107 €)

Boulevard Hippolyte Sintas, 40100 Dax(2,380 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.