1 Rue des Ailes, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 188 €

de 1 774 € à 2 972 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Ailes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 188 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 1 Rue des Ailes, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Cilof à 243 mètres
- Dax à 2942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 951 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 579 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1971 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 579 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 192 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ailes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ailes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place des Gazelles(2 179€)

1 Place des Gazelles(2 412€)

13 Rue Jean Mermoz(2 182€)

2 Place des Gazelles(2 057€)

9 Place des Gazelles(2 058€)

16 Rue Jean Mermoz(2 185€)

6 Place des Gazelles(2 058€)

4 Place des Gazelles(2 061€)

Prix du 1 Rue des Ailes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Ailes par rapport à la voie

Sur Rue des Ailes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 1 Rue des Ailes se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Ailes par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ailes se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Dax et -27.09 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Aviation, 40100 Dax(2,513 €)

Place des Gazelles, 40100 Dax(2,153 €)

Rue Blériot, 40100 Dax(2,053 €)

Rue Clement Ader, 40100 Dax(2,589 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Ailes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Ailes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.