1 Rue des Ailes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ailes, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°114 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 1 Rue des Ailes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Torte-Berre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cilof à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 951 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 579 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 579 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques de Compostelle à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ailes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ailes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ailes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ailes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ailes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ailes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ailes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ailes par rapport à la voie
Sur Rue des Ailes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 1 Rue des Ailes se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ailes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ailes se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Dax et -4.29 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
