1 Rue des Alizés, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Alizés, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et du 0.04 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 1 Rue des Alizés, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Mermoz à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 840 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 840 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Alizés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Alizés dans son marché local
Prix du 1 Rue des Alizés par rapport à la voie
Sur Rue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 1 Rue des Alizés se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Alizés par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Alizés se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Dax et 15.09 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
