12 Rue des Barthes, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Barthes, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1813,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue des Barthes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1813, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 332 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Barthes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Barthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Barthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Barthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Barthes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Barthes par rapport à la voie
Sur Rue des Barthes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 12 Rue des Barthes se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Barthes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Barthes se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Dax et -23.75 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 200 € au 12 Rue des Barthes à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 130 € en assurant vous-même les visites, ou 1 565 € si le professionnel les prend en charge.
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