13 Rue des Bruyères, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Rue des Bruyères, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saubagnac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Chateau D Eau à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1099 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 638 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Bruyères, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 13 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 13 Rue des Bruyères se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Bruyères par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Bruyères se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Dax et -0.39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
