1 Rue des Cités, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cités, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Rue des Cités, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier La Torte-Berre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 196 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - La Torte à 87 mètres
- - Dax à 2738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 804 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 557 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1693 mètres
- - Lycée privé St Jacques de Compostelle à 553 mètres
- - Ecole maternelle Léon Gischia à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 685 mètres
Ventes au 1 Rue des Cités
Les 4 ventes au 1 Rue des Cités constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 1 Rue des Cités se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cités par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Cités se situe 26.45 % en dessous de la moyenne de Dax et 48.08 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Cités
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Cités apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
