2 Rue des Cités, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 587 € à 2 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cités, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue des Cités, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier La Torte-Berre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - La Torte à 91 mètres
- Dax à 2746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 813 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 557 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1702 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 553 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 566 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cités

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Cités(1 877€)

27 Rue Joseph de Laurens(1 873€)

Prix du 2 Rue des Cités dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cités par rapport à la voie

Sur Rue des Cités, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 2 Rue des Cités se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cités par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cités se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Dax et 48.24 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Torte, 40100 Dax(2,514 €)

Rue Joseph de Laurens, 40100 Dax(2,342 €)

Rue Louis Blanc, 40100 Dax(2,554 €)

Rue Racine, 40100 Dax(2,814 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Cités

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cités apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.