12 Rue des Colibris, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°10 et du 0.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 12 Rue des Colibris, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 905 mètres
- - Collège D'Albret à 870 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 921 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Colibris, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 12 Rue des Colibris se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Colibris par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Colibris se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Dax et 22.41 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
