Rue des Grives, 40100 Dax
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Grives, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 926 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Grives dans son marché local
Prix Rue des Grives par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Grives se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Dax et 10.9 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Grives à Dax
Le loyer moyen estimé Rue des Grives est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Dax, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Grives
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 246 mètres
- - Dax à 1947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1045 mètres
- - Collège D'Albret à 843 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1063 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 529 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Grives
Adresses Rue des Grives
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Grives, classées par tranches de numéros.
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