44 Rue des Colibris, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 2 849 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 44 Rue des Colibris, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1031 mètres
- - Collège D'Albret à 754 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 725 mètres
Ventes au 44 Rue des Colibris
Une vente a été recensée au 44 Rue des Colibris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Colibris, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 44 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 849 €/m², le 44 Rue des Colibris se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Colibris par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Colibris se situe 18.96 % au-dessus de la moyenne de Dax et 24.96 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
