62 Rue des Colibris, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 3 059 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°60 et du 12.01 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 62 Rue des Colibris, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place De La Chalosse à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1016 mètres
- - Collège D'Albret à 756 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 792 mètres
Ventes au 62 Rue des Colibris
Les 2 ventes au 62 Rue des Colibris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue des Colibris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue des Colibris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°62 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 62 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 62 Rue des Colibris se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue des Colibris par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue des Colibris se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Dax et 34.17 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
