23 Rue des Ecoles, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 11.12 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue des Ecoles, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0265 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Dominicaines à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 614 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 244 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 959 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 608 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 98 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 50 mètres
Ventes au 23 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 23 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Ecoles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 23 Rue des Ecoles se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Ecoles par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Ecoles se situe 17.7 % en dessous de la moyenne de Dax et -13.99 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
