32 Rue des Ecoles, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue des Ecoles, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 744 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 400 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1087 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 738 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Ecoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 32 Rue des Ecoles se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Ecoles par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Ecoles se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Dax et 1.62 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
