10 Rue des Fleurs, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue des Fleurs, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Frederic Mistral à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 651 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 345 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1114 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 646 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 198 mètres
Ventes au 10 Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 10 Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Fleurs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 10 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 10 Rue des Fleurs se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Fleurs par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Fleurs se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Dax et -28.38 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 10 Rue des Fleurs à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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