2 Rue des Glycines, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Glycines, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Vincent.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Jean Le Bon à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 355 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 578 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 360 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Glycines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 449 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 2 Rue des Glycines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Glycines par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Glycines se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Dax et -25.43 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 450 € au 2 Rue des Glycines à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 061 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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