3 Rue des Ifs, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 225 €

de 1 838 € à 2 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Ifs, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°2 et de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue des Ifs, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Gond.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Aspremont à 244 mètres
- Dax à 2886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1600 mètres
- Collège D'Albret à 890 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1984 mètres
- Lycée privé St Jacques de Compostelle à 1590 mètres
- Ecole maternelle Léon Gischia à 1203 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 589 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Ifs(2 246€)

4 Rue des Ifs(2 234€)

1 Rue des Ifs(2 228€)

5 Rue des Ifs(2 235€)

7 Rue des Ifs(2 188€)

1 Rue des Cèdres(2 227€)

4 Rue des Cèdres(2 232€)

6 Rue des Cèdres(2 228€)

Prix du 3 Rue des Ifs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Ifs par rapport à la voie

Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 3 Rue des Ifs se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Ifs par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Ifs se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Dax et -25.86 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Francis Planté, 40100 Dax(2,420 €)

Impasse des Ormes, 40100 Dax(2,191 €)

Impasse du Bosquet, 40100 Dax(2,166 €)

Route du Plan, 40100 Dax(2,103 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Ifs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Ifs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.