2 Rue des Lauriers, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 898 €

de 1 725 € à 3 742 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Lauriers, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 13.96 % à celui du n°1 et de 24.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue des Lauriers, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - College D Albret à 44 mètres
- Dax à 2427 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1861 mètres
- Collège D'Albret à 236 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1875 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 2106 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 980 mètres
- Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 1255 mètres

Ventes au 2 Rue des Lauriers

Une vente a été recensée au 2 Rue des Lauriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2023

394 715 €(4 028 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

2 Rue des Lauriers, 40100 Dax

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Lauriers(2 543€)

4 Rue des Lauriers(2 324€)

6 Rue des Lauriers(2 320€)

32 Rue d'Argoubet(2 548€)

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30 Rue d'Argoubet(2 357€)

41 Rue d'Argoubet(2 542€)

28 bis Rue d'Argoubet(2 352€)

Prix du 2 Rue des Lauriers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à la voie

Sur Rue des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 2 Rue des Lauriers se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Lauriers par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lauriers se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Dax et -3.43 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Argoubet, 40100 Dax(2,596 €)

Route d'Orthez, 40100 Dax(2,240 €)

Rue d'Argoubet, 40100 Dax(2,273 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Lauriers

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Lauriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.