1 Rue des Lazaristes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Lazaristes, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°20 et du 0.67 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 1 Rue des Lazaristes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 795 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 404 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 922 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 788 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 213 mètres
Ventes au 1 Rue des Lazaristes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Lazaristes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Lazaristes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Lazaristes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lazaristes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Lazaristes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Lazaristes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Lazaristes par rapport à la voie
Sur Rue des Lazaristes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 1 Rue des Lazaristes se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Lazaristes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Lazaristes se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Dax et 3.28 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
