1 bis Rue des Lazaristes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Lazaristes, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 bis Rue des Lazaristes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 816 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 425 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 930 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 809 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Lazaristes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Lazaristes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Lazaristes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Lazaristes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Lazaristes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Lazaristes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Lazaristes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Lazaristes par rapport à la voie
Sur Rue des Lazaristes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 1 bis Rue des Lazaristes se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Lazaristes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Lazaristes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Dax et 4.02 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
