13 Rue des Lazaristes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lazaristes, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², supérieur de 23.25 % à celui du n°28 et de 8.86 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 13 Rue des Lazaristes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 12 parkings - 402 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 941 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 552 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 991 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 934 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 358 mètres
Ventes au 13 Rue des Lazaristes
Les 5 ventes au 13 Rue des Lazaristes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lazaristes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lazaristes par rapport à la voie
Sur Rue des Lazaristes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 13 Rue des Lazaristes se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lazaristes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Lazaristes se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Dax et 4.06 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
