28 Rue des Lazaristes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Lazaristes, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 18.86 % à celui du n°13 et de 11.68 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 116 logements et 6 locaux.
À propos du 28 Rue des Lazaristes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 116 logements - 6 locaux - 99 parkings - 1652 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 928 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 538 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 973 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 921 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 345 mètres
Ventes au 28 Rue des Lazaristes
Les 18 ventes au 28 Rue des Lazaristes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Lazaristes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Lazaristes par rapport à la voie
Sur Rue des Lazaristes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 28 Rue des Lazaristes se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Lazaristes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Lazaristes se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Dax et 22.16 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax a augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 0.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
