34 Rue des Lazaristes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Lazaristes, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°32 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 34 Rue des Lazaristes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Lazaristes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1021 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 631 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1024 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac - Quartier Saint Vincent à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Lazaristes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Lazaristes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Lazaristes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Lazaristes, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Lazaristes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Lazaristes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Lazaristes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Lazaristes par rapport à la voie
Sur Rue des Lazaristes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 34 Rue des Lazaristes se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Lazaristes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Lazaristes se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Dax et 2.45 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 19.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
