13 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Maraîchers, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte gallo-romaine à 444 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 146 mètres
- - Dax à 1604 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 656 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1006 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 675 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 926 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 13 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 13 Rue des Maraîchers se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Maraîchers par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Maraîchers se situe 22.02 % au-dessus de la moyenne de Dax et -2.13 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Maraîchers
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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