25 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Maraîchers, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°20 et de 4.89 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Enceinte gallo-romaine à 489 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Labadie à 104 mètres
- - Dax à 1642 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 738 mètres
- - Collège D'Albret à 1071 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 756 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 25 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 25 Rue des Maraîchers se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Maraîchers par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue des Maraîchers se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Dax et 33.25 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Maraîchers
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Maraîchers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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