4 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Maraîchers, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Place St Pierre à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 543 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 825 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 562 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 780 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Sully à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Maraîchers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Maraîchers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 4 Rue des Maraîchers se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Maraîchers par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Maraîchers se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de Dax et -26.67 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 4 Rue des Maraîchers à Dax, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge.
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