13 Rue des Oiseaux, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Oiseaux, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue des Oiseaux, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Denis à 199 mètres
- - Dax à 2531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 1790 mètres
- - Collège D'Albret à 218 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1807 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1814 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 918 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 13 Rue des Oiseaux se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Oiseaux par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Oiseaux se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Dax et -23.23 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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