21 Rue des Oiseaux, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue des Oiseaux, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Denis à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 302 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 816 mètres
Ventes au 21 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée au 21 Rue des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Oiseaux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 21 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 21 Rue des Oiseaux se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Oiseaux par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Oiseaux se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Dax et 5.68 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.38 % sur 1 an et baissé de 19.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
