22 Rue des Oiseaux, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue des Oiseaux, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Denis à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège D'Albret à 275 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Oiseaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 22 Rue des Oiseaux se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Oiseaux par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Oiseaux se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Dax et 0.92 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 19.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
