25 Rue des Oiseaux, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Oiseaux, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°30 et de 0.75 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue des Oiseaux, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Haut Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Rue Denis à 30 mètres
- - Dax à 2662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 1803 mètres
- - Collège D'Albret à 385 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1894 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1805 mètres
- - Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Badinter - Village Des Pins à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 25 Rue des Oiseaux se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Oiseaux par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Oiseaux se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Dax et -19.73 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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