18 Rue des Phalènes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Phalènes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 691 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue des Phalènes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 331 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Pem ( Gare Sncf) à 322 mètres
- - Dax à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 955 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1603 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 937 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1905 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 1328 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Phalènes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Phalènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Phalènes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Phalènes par rapport à la voie
Sur Rue des Phalènes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 18 Rue des Phalènes se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Phalènes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Phalènes se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Dax et 25.56 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dax augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 655 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue des Phalènes
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Phalènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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