5 Rue des Phalènes, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 115 €

de 1 661 € à 2 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Phalènes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 5 Rue des Phalènes, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Pem ( Gare Sncf) à 335 mètres
- Dax à 338 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 964 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1605 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 945 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1909 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 1333 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Phalènes

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Phalènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Phalènes(2 117€)

8 Rue des Phalènes(1 958€)

7 Rue des Phalènes(2 113€)

3 Rue des Phalènes(2 115€)

16 Rue des Phalènes(2 109€)

11 Rue des Phalènes(2 115€)

9 Rue des Phalènes(2 113€)

6 Rue des Phalènes(2 109€)

Prix du 5 Rue des Phalènes dans son marché local

Prix du 5 Rue des Phalènes par rapport à la voie

Sur Rue des Phalènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 5 Rue des Phalènes se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Phalènes par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Phalènes se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Dax et -29.52 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pampara, 40100 Dax(2,040 €)

Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax(1,987 €)

Rue des Artisans, 40100 Dax(2,113 €)

Rue des Frênes, 40100 Dax(2,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Phalènes

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Phalènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.