8 Rue des Phalènes, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Phalènes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°16 et de 7.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Phalènes, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Paul à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Pem ( Gare Sncf) à 336 mètres
- - Dax à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 935 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1578 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 916 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 1881 mètres
- - Ecole maternelle Gallieni à 1304 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 527 mètres
Ventes au 8 Rue des Phalènes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Phalènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Phalènes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Phalènes par rapport à la voie
Sur Rue des Phalènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 8 Rue des Phalènes se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Phalènes par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Phalènes se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Dax et -34.76 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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