16 Rue des Phalènes, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 109 €

de 1 656 € à 2 594 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Phalènes, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 16 Rue des Phalènes, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sablar-Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Pem ( Gare Sncf) à 329 mètres
- Dax à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 928 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1575 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 909 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 1877 mètres
- Ecole maternelle Gallieni à 1299 mètres
- Ecole primaire Simone Veil - Quartier du Sablar à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Phalènes

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Phalènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Phalènes(1 958€)

14 Rue des Phalènes(2 111€)

6 Rue des Phalènes(2 109€)

10 Rue des Phalènes(2 112€)

12 Rue des Phalènes(2 135€)

5 Rue des Phalènes(2 115€)

11 Rue des Phalènes(2 115€)

7 Rue des Phalènes(2 113€)

Prix du 16 Rue des Phalènes dans son marché local

Prix du 16 Rue des Phalènes par rapport à la voie

Sur Rue des Phalènes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 16 Rue des Phalènes se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Phalènes par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Phalènes se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Dax et -29.72 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Pampara, 40100 Dax(2,040 €)

Avenue Saint-vincent-de-paul, 40100 Dax(1,987 €)

Rue des Artisans, 40100 Dax(2,113 €)

Rue des Frênes, 40100 Dax(2,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Phalènes

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Phalènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.