2 Rue des Plaçots, 40100 Dax

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 662 €

de 1 879 € à 3 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Plaçots, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de 1.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 2 Rue des Plaçots, 40100 Dax

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Enceinte gallo-romaine à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dax - Labadie à 109 mètres
- Dax à 1651 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne de centre de formation d'apprentis à 696 mètres
- Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 1005 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 714 mètres
- Lycée polyvalent de Borda à 906 mètres
- Ecole maternelle Albert Pomade - Quartier Saint Pierre à 377 mètres
- Ecole élémentaire Sully à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Plaçots

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Plaçots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue des Plaçots(2 652€)

4 Rue des Plaçots(2 619€)

3 Rue des Plaçots(2 660€)

1 Rue des Plaçots(2 654€)

7 Rue des Plaçots(2 616€)

16 Rue des Maraîchers(3 108€)

13 Rue des Maraîchers(2 937€)

15 Rue des Maraîchers(2 913€)

Prix du 2 Rue des Plaçots dans son marché local

Prix du 2 Rue des Plaçots par rapport à la voie

Sur Rue des Plaçots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 2 Rue des Plaçots se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Plaçots par rapport à Dax et à Landes

À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Plaçots se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Dax et -11.3 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Claude Lorrin, 40100 Dax(2,220 €)

Impasse des Primeurs, 40100 Dax(2,180 €)

Rue des Maraîchers, 40100 Dax(2,634 €)

Rue Labadie, 40100 Dax(2,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Plaçots

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Plaçots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.