2 bis Rue des Rosiers, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Rosiers, 40100 Dax, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 20.5 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue des Rosiers, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 119 mètres
- - Dax à 2530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 780 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 767 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1631 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 782 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 2 bis Rue des Rosiers se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Rosiers par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Rosiers se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Dax et -11.06 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 18.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Rosiers
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Rosiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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