2 bis Rue des Rosiers, 40100 Dax
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 676 €/m², supérieur de 20.65 % à celui du n°2 et de 0.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 bis Rue des Rosiers, 40100 Dax
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 2 logements - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dax - Cimetiere St Vincent à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de Borda à 780 mètres
- - Collège L. Dussarrat dit Léon des Landes à 767 mètres
- - Lycée polyvalent de Borda à 782 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry - Quartier de Berre à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 2 bis Rue des Rosiers se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Rosiers par rapport à Dax et à Landes
À Dax, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Rosiers se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Dax et -10.92 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dax a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 082 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 964 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
